Vorige | Volgende

Ypendael 8 Baarn

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig in Hoog Baarn gelegen, charmante LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met multifunctioneel bijgebouw.

De woning is gebouwd in 1999 in dertiger jaren stijl met gebruik van eersteklas materialen en zorg voor detail, en staat op een ruim kavel van 292 m².
Met oprit en een zonnige besloten achtertuin op het westen. Dit alles in een rustig en kindvriendelijk straatje met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje in de buurt. Een heerlijk groene woonomgeving met de bossen van Kasteel Groeneveld op loopafstand.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer (34 m²) aan de voorzijde met balken plafond en een open trap naar de fraai afgewerkte kelder in gebruik als hobbyruimte/kantoorruimte.
Via een brede doorgang is de woonkeuken bereikbaar, recent v.v. een fraaie luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, achterportaal met buitendeur en bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot de ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Vaste trap naar...
2e verdieping:
Overloop, 2 leuke zolder/slaapkamers beiden v.v. een dakkapel en extra bergruimte, c.v. opstelling (Nefit 2020).

Indeling bijgebouw:
Begane grond:
Gezellige praktijkruimte met pelletkachel, wastafel, kast met cv opstelling (Remeha 2018) en openslaande deuren aan de voorzijde. Achtergelegen berging met buitendeur, trap naar grote stahoge bergzolder en trap naar...
Souterrain:
Bergruimte en flinke chillruimte van ca. 22 m².

Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A) biedt veel fijne leefruimte en is door z'n mooie ligging beslist een rondleiding waard.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
leisteen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Oppervlakte overige functies
55 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-11-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn K 948
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
176 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ypendael 8 Baarn

naar Ypendael 8 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object