Prachtig in Hoog Baarn gelegen, charmante LINKERHELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met multifunctioneel bijgebouw.

De woning is gebouwd in 1999 in dertiger jaren stijl met gebruik van eersteklas materialen en zorg voor detail, en staat op een ruim kavel van 292 m².
Met oprit en een zonnige besloten achtertuin op het westen. Dit alles in een rustig en kindvriendelijk straatje met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje in de buurt. Een heerlijk groene woonomgeving met de bossen van Kasteel Groeneveld op loopafstand.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer (34 m²) aan de voorzijde met balken plafond en een open trap naar de fraai afgewerkte kelder in gebruik als hobbyruimte/kantoorruimte.
Via een brede doorgang is de woonkeuken bereikbaar, recent v.v. een fraaie luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, achterportaal met buitendeur en bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer. Beide slaapkamers geven toegang tot de ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Overloop, 2 leuke zolder/slaapkamers beiden v.v. een dakkapel en extra bergruimte, c.v. opstelling (Nefit 2020).

Indeling bijgebouw:
Begane grond:
Gezellige praktijkruimte met pelletkachel, wastafel, kast met cv opstelling (Remeha 2018) en openslaande deuren aan de voorzijde. Achtergelegen berging met buitendeur, trap naar grote stahoge bergzolder en trap naar…
Souterrain:
Bergruimte en flinke chillruimte van ca. 22 m².

Deze goed geïsoleerde woning (energielabel A) biedt veel fijne leefruimte en is door z’n mooie ligging beslist een rondleiding waard.