Zoekt u een instapklare ruime moderne luxe HOEKWONING (woonoppervlakte 108 m²). Dan is dit een aanrader!
Met goede voortuin en mooie zonnige diepe achtertuin op het westen, met veranda, leuk aangelegde beukenhaagjes, terras, sprinkler installatie, stenen berging en achterom. Gelegen in prachtige en ruim opgezette villawijk “Hoog Baarn” nabij de bossen van Kasteel Groeneveld.
Alleen bestemmingsverkeer, dus erg rustig en zeer kindvriendelijk met speelvoorzieningen op loopafstand. Goede openbare parkeervoorzieningen met nog 2 extra laadplekken voor elektrische auto’s, naast de woning. Perceeloppervlakte 205 m².

Indeling:
Entree via de zijkant, hal met beuken parketvloer, toilet met fonteintje, meterkast, zeer riante woon-/eetkamer, maar liefst bijna 11 meter lang, v.v. mooie beuken parketvloer en gestuukte plafonds met bies, de woonkamer ligt aan de voorzijde en is v.v. strakke neutrale openhaard, de eetkamer is tuingericht en v.v.
openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe open keuken met composiet werkbladen, semi-spoeleiland, inbouwapparatuur allemaal A-merken en robuust “Boretti” 5-pits gasfornuis (frytop) met schouwwasemkap. De keuken is v.v. een plavuizen vloer.
1e verdieping:
Lichte overloop met extra grote glaspartij voor fijne lichtinval, vaste kast, aparte wasmachine-/drogerkast en bergruimte onder de trapopgang naar de zolder, 1 zeer ruime slaapkamer met airco (2021) en vaste kasten, 2 in grootte variërende slaapkamers waarbij de 3e slaapkamer een doorgang heeft naar een 4e werkkamer. De royale luxe badkamer (2014) is v.v. ligbad, aparte inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Vanaf de overloop geeft de vaste trap toegang tot…
2e verdieping:
Goed bruikbare en goed afgewerkte speel/-bergzolder met bergruimte, cv-opstelling en dakraam.

De woning is verrassend ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden met o.a. een heerlijke ruime living en is volledig geïsoleerd (energielabel B).
Het centrum en NS-station liggen op fietsafstand.
De ligging op een pracht locatie in Baarn en de fijne tuin, maken dit huis tot een begeerlijk woonplekje!
Komt u dit zelf ervaren met een bezichtiging?