Heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen aan verkeersluwe straat, met vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen.
Moderne, goed onderhouden en ruime MIDDENWONING (1984) met voortuin en mooie zonnige achtertuin, voorzien van fraai groot terras en overkapping, stenen berging en achterom.
Geheel geïsoleerd, deels HR++ glas en dubbel glas en voorzien van 12 zonnepanelen (2018). Woning heeft een gunstig B-Label en is voorzien van zonnewering en deels screens op de benedenverdieping.
Het huis ligt ook leuk bij een klein speeltuintje en op steenworpafstand van het Baarnse bos, scholen en buurtwinkelcentrum.
Perceel 119 m².

Indeling:
Overdekte entree, hal, uitgebreide meterkast en naastgelegen vaste kast, verrassend ruime en speelse woon/eetkamer.
Proviandkast en naastgelegen leuk studiehoekje, moderne keurige witte L-vormige open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat en boiler.
Achter portaal, toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de 2 achterste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
Nette witte badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet met toiletdouche en doucheopstelling, dakraam en mechanische ventilatie.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder/overloop met mogelijkheid voor was/droger en cv-opstelling (2014), voorzien van een kunststof dakkapel. 4e goed bruikbare zolderkamer tevens met dakkapel met draai/kiepramen en bergruimte.

Superfijn huis, goed geïsoleerd op een mooie plek, maar toch heerlijk rustig en de tuin voor en achter maakt het tot een ideaal (gezins)huis.
In het straatje is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Komt u dit zelf met een bezoek ervaren?