Wijkamplaan 30 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Onder optie

Wijkamplaan 30 Baarn

Omschrijving

Heerlijk rustig en kindvriendelijk gelegen aan verkeersluwe straat, met vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen.
Moderne, goed onderhouden en ruime MIDDENWONING (1984) met voortuin en mooie zonnige achtertuin, voorzien van fraai groot terras en overkapping, stenen berging en achterom.
Geheel geïsoleerd, deels HR++ glas en dubbel glas en voorzien van 12 zonnepanelen (2018). Woning heeft een gunstig B-Label en is voorzien van zonnewering en deels screens op de benedenverdieping.
Het huis ligt ook leuk bij een klein speeltuintje en op steenworpafstand van het Baarnse bos, scholen en buurtwinkelcentrum.
Perceel 119 m².

Indeling:
Overdekte entree, hal, uitgebreide meterkast en naastgelegen vaste kast, verrassend ruime en speelse woon/eetkamer.
Proviandkast en naastgelegen leuk studiehoekje, moderne keurige witte L-vormige open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat en boiler.
Achter portaal, toilet met fonteintje en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de 2 achterste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
Nette witte badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet met toiletdouche en doucheopstelling, dakraam en mechanische ventilatie.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Voorzolder/overloop met mogelijkheid voor was/droger en cv-opstelling (2014), voorzien van een kunststof dakkapel. 4e goed bruikbare zolderkamer tevens met dakkapel met draai/kiepramen en bergruimte.

Superfijn huis, goed geïsoleerd op een mooie plek, maar toch heerlijk rustig en de tuin voor en achter maakt het tot een ideaal (gezins)huis.
In het straatje is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Komt u dit zelf met een bezoek ervaren?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 juni 2024
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 2806
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-2806

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken