Ruime hoekwoning (ca. 150 m²) met zeer grote tuin en vrijstaand atelier (ca. 24 m²). De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen voor een extra gunstig A label!

Deze sfeervolle hoekwoning, gebouwd in 1985, is de ideale gezinswoning met een uniek vrij gevoel. De woning biedt een zeldzame combinatie van een royale tuin, een veelzijdig atelier en een laag energieverbruik dankzij de zonnepanelen. Bovendien zijn de onderhoudskosten laag, wat het woongenot nog verder vergroot.
Het huis ligt rustig en beschut in het charmante wijkje ” De Vinkenhof “, waar het gevoel van vrijheid en privacy centraal staat. De riante tuin grenst aan andere tuinen en biedt uitzicht op oude bomen en weelderige heesters. In deze prachtige buitenruimte bevindt zich een atelier dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, van creatieve werkruimte tot kantoor.

De Vinkenhof is een zeer gewilde, kindvriendelijke buurt met autoluwe straatjes waar enkel bestemmingsverkeer komt. De pleintjes en groene speelplekken maken het een veilige en uitnodigende omgeving voor kinderen. Daarnaast ligt de wijk op een gunstige locatie nabij scholen, winkels en het hertenkamp.
Kortom, dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een heerlijk thuis.

Indeling:
Begane grond: via de entree kom je in een ruime hal met garderoberuimte, die toegang biedt tot de royale woonkamer van ruim 55 m²! De leefruimte is praktisch ingedeeld, met een gezellige zithoek voorzien van een erker en houtkachel. Verder naar achteren vind je links de keuken en rechts een ruime eetplek. Aansluitend is er een grote werkkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle houten vloer. Vanuit de kamer ga je via een halletje met toiletruimte, naar de verdieping.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime en open werkplek, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel zich bevinden. De open werkplek kan eenvoudig worden omgetoverd tot een derde slaapkamer. Via de open ruimte bereik je de hoofdslaapkamer, een royale en lichte kamer met prachtig uitzicht op de tuin.
Vliering: er is een praktische opbergzolder, toegankelijk via een vlizotrap.

De tuin: de tuin is een waar paradijs, met een speelse indeling, weelderige beplanting en een zonnige ligging. Er zijn meerdere terrassen, een vijver en volwassen bomen en struiken die een oase van rust creëren.

Atelier en schuur: het atelier is door de huidige eigenaren geplaatst en heeft al dienst gedaan als kantoor, vergaderruimte en atelier. Het biedt talloze mogelijkheden, zoals een chill-plek, praktijk/hobbyruimte. De stenen schuur is ideaal als berging voor fietsen en tuingereedschap.

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een heerlijk vrij en groen stukje van Baarn, waar tuin en huis perfect op elkaar aansluiten.