Tuinliefhebbers opgelet!

In de gewilde Indische Buurt, op loopafstand van het Baarnse Bos en het gezellige dorpscentrum, staat deze charmante HELFT VAN DUBBELE VILLA in jaren ’30-stijl. De woning is in 1995 gebouwd, dus geniet van alle voordelen van modern comfort gecombineerd met de sfeer van vroeger. Met een naastgelegen diepe garage met elektrische deur, een flinke voortuin, oprit en een L-vormige zonnige parkachtige achtertuin met veel privacy en een flinke berging – is dit een unieke plek om thuis te komen. En dat alles op een zeer royaal kavel van maar liefst 469 m²!

INDELING
Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobenis, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met sfeervolle glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. Open keuken in een L-vormige opstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en een eetbar. Praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbak en buitendeur.
1e verdieping:
Overloop, flinke bergkast onder de trap, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouw kastenwand. Badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en handdoekenradiator. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Multifunctionele overloop met berging met CV-opstelling, aansluitingen voor een 2e badkamer, en mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte grote 3e slaapkamer met 2 dakvensters die zorgen voor een fijne lichtinval.

Deze woning is geheel geïsoleerd en v.v. een energielabel B.

De combinatie van het royale perceel, de fraaie tuin en de comfortabele woonruimte maakt dit een zeldzaam aanbod. Hier woont u in alle rust, maar met het centrum, scholen en het Baarnse Bos op loopafstand.
Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, sfeer en privacy van dit bijzondere huis.