Prof. Fockema Andreaelaan 416 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Prof. Fockema Andreaelaan 416 Baarn

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, recent grotendeels gerenoveerde robuuste MIDDENWONING.
Woonoppervlakte 120 m². Bouwjaar 1968.
Grote zonnige voortuin met uitzicht op het bos van Buitenplaats Rusthoek en grote achtertuin met achterom en stenen berging.
Zeer royaal perceel van maar liefst 193 m².

Mogelijkheid tot aankoop van nabijgelegen garage.

Gelegen nabij basisscholen, een klein winkelcentrum en op loop- en fietsafstand van de bossen van Kasteel Groeneveld.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobenis, toilet met fonteintje, provisiekast/meterkast is v.v. nieuwe elektrische bedrading, lichte woon-/eetkamer uitgebouwd met een erker en v.v. bio ethanol haard en fraaie gestucte plafonds met indirecte LED-verlichting.
Luxe in U-vormige opstelling geplaatste open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en schuifpui naar de zonnige besloten achtertuin.
De gehele begane grond vloer is v.v. een PVC vloer met vloerwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 16, 13 en 7 m² groot) waarvan de slaapkamer rechtsachter gebruikt wordt als kledingkamer met waskast.
Alle slaapkamers zijn v.v. gestucte plafonds en PVC vloeren met vloerwarming.
De badkamer (nog te moderniseren) is v.v. een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar…

2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling, 4e grote slaapkamer met recent vernieuwde dakkapel.
De zolderverdieping is voorbereid om geïsoleerd en gestuukt te worden.

De woning is, met uitzondering van het kleine kiepraam op de voorzolder, volledig v.v. kunststof kozijnen met triple beglazing en spouwmuurisolatie, en heeft energielabel C.
Elektravoorbereidingen voor het plaatsen van zonnepanelen zijn aanwezig.

Door de fraaie ligging op een groot perceel een interessant object voor ruimte liefhebbers.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2664
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-2664

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken