Prinses Margrietstraat 4 Bunschoten-Spakenburg

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Prinses Margrietstraat 4 Bunschoten-Spakenburg

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde MIDDENWONING met erker aan de voorzijde, een recent gerealiseerde dakopbouw en een aangebouwde veranda, ligt in een van de gezelligste straten van de meest populaire wijken van het dorp. Alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd, aan de achterzijde uitgebouwd en in 2023 is er een dakopbouw met dubbele dakkapellen geplaatst.
Perceeloppervlak 124m².

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, woonkamer met erker aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming en mogelijkheid tot overnemen van de pelletkachel. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, een spoeleiland met eetbar en voorzien van een composiet aanrechtblad. Toilet met fontein, cv ruimte (2011) met opstelling voor wasmachine/droger, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de aangebouwde veranda en tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapkast. De 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een laminaatvloer met vloerverwarming, een inloopkast, airco en openslaande deuren naar het balkon. De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De ruime badkamer is goed uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Deze is voorzien van airco en een dubbele dakkapel met verhoogde nok, waardoor er veel licht en ruimte is. Ook is er bergruimte op deze verdieping.

De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 10 zonnepanelen (2023) en heeft een energielabel C.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een aangebouwde veranda, een stenen berging en een achterom. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bunschoten K 325
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BST01-K-325
Perceelnaam
Bunschoten K 326
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BST01-K-326

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
26 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken