Pieter de Hooghlaan 9 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Onder bod

Pieter de Hooghlaan 9 Baarn

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’50 tussenwoning in gewilde Schilderswijk!

In de geliefde en kindvriendelijke Schilderswijk staat deze karakteristieke jaren ’50 tussenwoning, gelegen aan een rustig laantje nabij het centrum, scholen en sportvelden. Deze woning, gekenmerkt door charmante verspringende gevels en fraai metselwerk, biedt volop ruimte dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, een dakterras én een dakkapel. Met een zonnige achtertuin op het noordwesten (met achterom) en een gezellige voortuin, is er zowel binnen als buiten veel potentie. De woning vraagt nog om een moderniseringsslag, dus handige klussers kunnen hier hun droomhuis creëren!
Perceeloppervlakte 152 m².

INDELING
Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast, L-vormige royale woon-/eetkamer met houten vloerdelen, openhaard en de schuifpui in de uitbouw geeft toegang tot de achtertuin. Half open L-vormige keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. inductiekookplaat en close-in boiler en nostalgische houten eetbar. Een lichtkoepel geeft fijne lichtinval. Een extra werkruimte/studeerruimte in de uitbouw is via de keuken bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van een bedstede, en een achterste slaapkamer is voorzien van een deur naar het dakterras.
Witte badkamer (groter type) met douchecabine, 2e toilet, wastafel en een raam wat zorgt voor licht en ventilatie.
Vaste trap naar…
2e (zolder)verdieping:
Leuke zolder-/hobbykamer met dakkapel aan de achterzijde en cv opstelling.

Kortom, dit is een fijn gezinshuis op een gewilde locatie!
Met speelvoorzieningen, sportaccommodaties en scholen om de hoek, het NS-station op fietsafstand en dichtbij uitvalswegen naar de A1, combineert deze woning comfort met gemak.

Na een renovatie maakt u hier een heerlijk thuis, helemaal naar uw smaak. Wie grijpt deze kans en maakt hier weer wat moois van?
Maak snel een afspraak en kom de mogelijkheden ontdekken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 december 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 125
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-125

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken