Oosterstraat 118 B Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht onder voorbehoud

Oosterstraat 118 B Baarn

Omschrijving

In buurtwinkelcentrum “Reigerstraat” komt binnenkort een royale BOVENWONING boven de bloemenzaak beschikbaar.
Woonoppervlakte 95 m².

Het buurtwinkelcentrum is in 2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid. Momenteel zijn in het buurtcentrum gevestigd: cafetaria’s, een bloemenzaak, een supermarkt Boni, een drogisterij en een kapsalon.
De bovenwoning dient aan de eisen van deze tijd te worden aangepast.

INDELING
Begane grond:
gemeenschappelijke entree (aan de Oosterstraat) met meterkast en trapopgang naar…
1e verdieping:
Royale overloop, woonkamer aan de voorzijde met een ruim dakterras (op het zuiden gelegen). Dichte woon-/eetkeuken in L-vormige opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, inbouwkast en buitendeur. Toilet met fonteintje, trap naar…
2e verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 in grootte variërende slaapkamers v.v. dakkapellen, waarvan 1 v.v. inbouwkasten. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bergzolder.

De bovenwoning is v.v. lokale gaskachels.

Op loopafstand van het Baarnse Bos gelegen. Ook (basis)scholen, kinderopvang en speeltuin bevinden zich in de buurt.
Deze ruime bovenwoning behoeft een opknapbeurt maar biedt door haar vierkante meters en ligging veel potentie!

Vraagprijs € 250.000,= k.k.

Een separate fietsenberging kan worden gekocht.
Plaatselijk bekend: Oosterstraat 118B en gelegen aan de Kemphaanstraat
Koopsom: € 7.500,= k.k.

BIJZONDERHEDEN
* Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning eigenaar
* De bovenwoning maakt onderdeel uit van een winkel-/woonhuis.
De splitsing is reeds in gang gezet.
Er zal nog een Vereniging van Eigenaren opgericht worden.
* Energielabel G geldig tot 11-04-2034
* geen lijst van zaken, de bovenwoning wordt geleverd in de staat “as-is-where-is”
* geen vragenlijst
* clausule van niet-bewoning van toepassing
* asbestclausule van toepassing
* ouderdomsclausule van toepassing
* projectnotaris: Notariaat Eemmeer te Bunschoten-Spakenburg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 526
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-526

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media