Nieuwe Schans 112 Bunschoten-Spakenburg

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe Schans 112 Bunschoten-Spakenburg

Omschrijving

Op een gewilde en rustige, autoluwe locatie, nabij het levendige centrum van Spakenburg met o.a. de beroemde zaterdagmarkt en gezellige horeca, met de vele terrasjes en winkels, bevindt zich deze goed onderhouden, ruime MIDDENWONING (1920), met een charmante uitbouw aan de voorzijde en dakkapellen aan de achterzijde. De woning is gunstig gelegen in een voormalige historische visserswijk, goed geïsoleerd en beschikt over een B-energielabel.

De grote veranda/overkapping is aan de achterzijde van de woning geplaatst. Een ideale plek om niet alleen overdag de zon te vermijden, maar ook ’s avonds heerlijk beschut te zitten.
De woning is beslist ruimer dan buitenzijde doet vermoeden, met een heerlijke diepe tuin (circa 15 meter) op het zuiden, een grote houten berging en een achterom. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een garage/eigen parkeerplaats te realiseren. De woning is in 2010 voorzien van nieuwe fundering met een betonvloer. Perceeloppervlak 1.81 are.

Indeling:
Entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer en meterkast, nostalgisch glas in loodraam, met leuk doorkijkje naar de keuken, toilet met fonteintje (defect). Zeer ruime en tuingerichte woon-/eetkamer van ruim 43 m2, dit komt door de breedte en lengte van ruim 7,5 meter!
De woonkamer ademt een knusse en huiselijke sfeer uit, dit ook mede door het balkenplafond. De royale living is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, vaste proviandkast en dubbele tuindeuren aan de achterzijde, deze geven toegang tot de grote veranda ca. 18 m2 en de zonnige achtertuin.
L-vormige nette keuken aan de voorzijde van de woning in de uitbouw, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de hal is de aparte werkruimte/bijkeuken bereikbaar met de wasmachineaansluiting/cv opstelling (2015) en wastafel.
1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer met ligbad, douche opstelling, wastafelmeubel en 2e toilet de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, designradiator, mechanische ventilatie en leuk detail is het zicht op mooie de glas in lood ramen, welke vanuit het bad zichtbaar zijn. 1e werkkamer/kleding kamer aan de voorzijde van de woning met dakraam, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en vaste kasten, 3e slaapkamer ook aan de achterzijde van de woning ook met dakkapel.
2e verdieping:
Grote bergvliering via luik, bij achter slaapkamer bereikbaar.

Kortom, een geweldige fijne en ook nog goed geïsoleerde woning, met veel leefruimte met name beneden. Mede door de gunstige ligging nabij de oude museum haven en het centrum, in een rustige en een van de meest authentieke straatjes van Spakenburg, maakt deze woning tot een echt thuis-komplekje! Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bunschoten K 1904
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BST01-K-1904
Perceelnaam
Bunschoten K 3140
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BST01-K-3140

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken