Charmante hoekwoning met mogelijkheden!

Wonen in een zeer gewilde en karaktervolle wijk in Baarn, nabij het Cantonspark met de Wintertuin? Deze charmante en aan de achterzijde uitgebouwde HOEKWONING uit 1927 ligt zeer rustig aan een plantsoen en heeft een eigen oprit, aangebouwde stenen garage, voortuin en patiotuin achter met een stenen berging. De locatie is aantrekkelijk: op loopafstand van het Baarnse bos, de weilanden langs rivier De Eem en een gezellig buurtbakkertje om de hoek. Een fijne plek voor wie houdt van rust, sfeer en ruimte!
Perceeloppervlakte 132 m².

INDELING
Begane grond:
Zijentree, hal, groot toilet. Knusse lichte woon-/eetkamer met nostalgische sierschouw en diverse glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer is de compacte eenvoudige nette keuken in de uitbouw, te bereiken. Via keuken komt u in de sta-hoge proviandkelder. Tevens is de patiotuin vanuit de keuken bereikbaar.

1e verdieping:
Trapopgang bij de hal naar de lichte overloop, 1e hoofdslaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten. Tevens aan de voorzijde gelegen 2e kleinere slaapkamer. Royale, complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine aansluiting, tevens voorzien van dakkapel voor extra ruimte.

2e verdieping:
Vanaf de 1e verdieping is middels een luik de bergzolder bereikbaar, met bergruimte en boiler opstelling.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en in 2021 zelfs voorzien van nieuw pannendak en een cv-installatie (geen combiketel).

Hoewel het huis op sommige punten eenvoudig of gedateerd is, biedt dit juist een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak te maken. Dan woon je in een sfeervol huis op een leuk plekje! Ook nog met parkeergelegenheid op eigen terrein of in de garage met overheaddeur. Ideaal voor degene die deze ruimte weet te waarderen voor hobby’s.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!