Uiterst royale bovenwoning met inpandige dubbele garage.
Netto woonoppervlakte 324 m²!

Gelegen midden in de gezellige dorpskern van Baarn aan de Laanstraat en het Laanplein in de directe nabijheid van winkels, restaurants, koffiebars en het NS-station.
Een comfortabel en absoluut uniek object!

Deze uiterst ROYALE BOVENWONING is gesitueerd op de begane grond, de gehele eerste en tweede verdieping.
Gebouwd in 1911 en in 2006 gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld zodanig dat de totale bovenwoning is verdeeld in 4 woondelen, waarvan er 3 op dit moment verhuurd zijn (leeg opleveren mogelijk).

Indeling begane grond:
Overdekt entree met hal, gaderobe, meterkast, inbouwkasten, doorgang naar de dubbele inpandige garage met elektrische roldeur. Fraai trappenhuis.

Indeling 1ste verdieping:
Overloop met gemeenschappelijke wasruimte en toilet.

* Woondeel 1 (gelegen aan de achterzijde op de 1e verdieping):
Via tussen hal bereikbaar. Dit appartement heeft een royale woon-/eetkamer (55 m²) met een hoog plafond, houten vloer en open haard. De half open keuken heeft een kookeiland met 5-pits gasfornuis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken zijn openslaande deuren naar het achter gelegen balkon/dakterras (30 m²). De slaapkamer heeft een naastgelegen kleedruimte en doorgang naar de badkamer met douche, dubbele wastafel in meubel, bidet en toilet.

* Woondeel 2 (gelegen aan de voorzijde op de 1e en 2e verdieping):
Vanuit de tussenhal is het appartement bereikbaar bestaande uit een ruime woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, houten vloer en een open trap naar de tweede verdieping waar zich de slaapkamer bevindt met dubbele wastafel in meubel, inloopkast en balkon/loggia op het zuiden, badkamer met toilet en douche en doorgang naar een berging.

* Woondeel 3 (gelegen aan de voorzijde op de 1e verdieping):
Vanuit de tussenhal bereikbaar, gang naar woon-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, wc en bidet.

Indeling 2de verdieping:

* Woondeel 4 (gelegen aan de achterzijde op de 2e verdieping):
Via de centrale trappartij komt u in het bovenste appartement met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, berging, aparte wasruimte met toilet, balkon/loggia uitkijkend over het Laanplein. Royale woon-/eetkamer met dakkapellen, 2 kleinere slaapkamers beiden met toegang tot de tussenin gelegen badkamer met ligbad, wastafel, wc en bidet.

Hier kunt u zeer royaal wonen midden in het centrum van Baarn.
Ook dubbele bewoning is mogelijk daar het geheel eenvoudig samen is te trekken tot bijvoorbeeld 2 wooneenheden.
Ideaal voor bijvoorbeeld inwonende kinderen/ouders.

Laat u verrassen tijdens een rondleiding!