Kortenaerlaan 38 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Kortenaerlaan 38 Baarn

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk, een ruime (121m²) en goed onderhouden middenwoning (1981) met 5 slaapkamers. Grotendeels geïsoleerd en heeft een C-label. Aan de voorzijde van de woning heeft u een mooi vrij uitzicht. Het huis heeft een aangebouwde berging/bijkeuken aan de achterzijde. De voortuin is lekker besloten. De groene en sfeervolle achtertuin is zonnig, ligt op het westen, heeft veel groen, biedt u veel privacy en beschikt over een achterom. Op loop/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum, scholen, sportvelden en de rust van een wandeling langs rivier de Eem. Voldoende parkeerruimte in de buurt van de woning.

Indeling:
Entree in de uitbouw voor, hal, L-vormige en speelse woon-/eetkamer groot circa 38 m², met openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken in een L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, deur naar de aangebouwde bijkeuken met achterdeur naar de tuin. Tussenportaal met trapopgang, toilet met fonteintje

1e verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende goede slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar..

2e verdieping:
Voorzolder/overloop met bergruimte, cv-ketel opstelling en wasmachine aansluiting, hier de 4e en 5e fijne slaap/werkkamers, beiden voorzien van Velux tuimelvensters. Vliering met extra opbergruimte.

Echt een verrassend ruim (6 kamers !) huis op een gunstige locatie. Ook de tuin met veel privacy in combinatie met de ruimte en de ligging maken het tot een fantastisch (gezins)huis! Komt u dit zelf ervaren?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 2570
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-2570

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken