Zoekt u een jaren ’30 halfvrijstaande woning met veel ruimte, een besloten tuin en bovendien dichtbij het centrum?

Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Dit royale huis voelt ruimer aan dan het inmeetrapport aangeeft. Deze woning uit 1934 heeft karakter en een bijzondere sfeer. De woning is deels voorzien van heteluchtverwarming (Brink) en een cv-combi voor de bovenverdiepingen.

De ligging is gunstig, naast het Cantonspark en nabij de Pekingtuin. Het gezellige centrum met de Brink, winkels, scholen, het Baarnse Bos, Eemland en het NS-station zijn gemakkelijk op de fiets bereikbaar. De woning beschikt over een besloten, verzorgde voor- en zijtuin en een groot terras op het westen, een inpandige berging, een gedeeld balkon en een loggia. Dit geeft het huis dat bijzondere, karaktervolle accent. Grotendeels voorzien van dubbelglas en/of voorzetglas, D-label.
Perceel 212 m².

Indeling

Begane grond:
Via de zijkant betreedt u de zeer royale hal met plavuizen vloer en een ruim toilet met fonteintje. De woon- en eetkamer is inclusief open keuken circa 57 m² en speels ingedeeld met een leuk niveauverschil. De living heeft een plavuizen vloer met heteluchtverwarming, glas-in-loodramen, een knusse open haard en stoer balkenplafond. Het eetkamergedeelte heeft eveneens plavuizen vloer, 2 erkers en glad plafond en biedt toegang tot de nostalgische, grote L-vormige eikenhouten woonkeuken. Hier vindt u een sfeervol erkertje, uitgebreide meterkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, magnetronoven, koel-vriescombinatie en close-in boiler. De bijkeuken en inpandige berging beschikken over de Brink hete-luchtketel en een deur naar de zijtuin.

1e verdieping:
Een ruime overloop met wasmachine-aansluiting en deur naar gedeeld balkon. De 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kastenwand en een origineel houten balkenplafond. De 2e grote (hoek-)kamer beschikt over een inpandige loggia en een vaste kast, eveneens met houten plafond. De 3e slaapkamer is voorzien van dakkapel en vaste kasten. De ruime badkamer is uitgerust met ligbad, douche, dubbele wastafels, 2e toilet en bidet.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met tussenportaal, ruime zolderkamer met dakraam en zeer grote open zolderruimte, ideaal om meerdere kamers te creëren. Hier bevindt zich de cv-combiketel en extra bergruimte. De zolder beschikt bovendien over dakramen.

Echt een groot familiehuis waar u direct van kunt genieten. Kom de sfeer zelf ervaren; dit huis zal u zeker verrassen qua uitstraling en ruimte.