Heuveloordstraat 12 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Heuveloordstraat 12 Baarn

Omschrijving

Recent flink uitgebouwde karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met voortuin, zijtuin met fietsenberging en zonnige vrije achtertuin met achterom.
Gelegen in charmant rustig en kindvriendelijk straatje, op loopafstand van het centrum van Baarn en het Maarschalksbos.
Perceeloppervlakte 171 m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de voorzijde, halletje, zeer royale en lichte woon-/eetkamer met trapkast en provisiekelder. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, hier bevindt zich de woonkeuken met een kookeiland v.v. inductiekookplaat (2021), dubbele ovens en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin/patio. Zijaanbouw met entree en ruime hal, hangend toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting.
De begane grond is v.v. airco en een houtlook pvc vloer grotendeels v.v. vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwschuifdeurkast en airco, 2e goede slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar …
2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en leuke zolderkamer met 2 dakvensters.

De woning is in 2021 royaal uitgebouwd en maakt een zeer verzorgde indruk.
Energievriendelijk door de airco’s die ook kunnen verwarmen, kapisolatie en dubbel glas.
Energielabel D geldig tot 26-01-2033.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, doorstroomboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn K 874
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-K-874

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken