Voor iemand met twee rechterhanden, gelegen op een van de mooiste locaties in Baarn, in de villawijk “Hoog Baarn”, bevindt zich deze zeer charmante en klassieke HOEKWONING uit 1914, voorzien van lokale gaskachels.
De woning heeft aan de voorzijde een balkon, een voortuin, zijtuin en een achtertuin/patio op het oosten met een kleine houten berging. Er is een recht van overpad voor de buren en aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
De woning ligt gunstig op slechts 5 minuten lopen van de bossen van Groeneveld en het Maarschalksbos, en op fietsafstand van het centrum en het NS-station. De woning dient volledig te worden opgeknapt en gemoderniseerd, maar biedt dan een unieke kans op een fantastische locatie! Perceeloppervlak 145m².
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, lange hal met leuke details o.a. originele houtsnijwerk-trapopgang en glas in lood raam, deur naar proviand kelder, toilet. Voormalige en suite woonkamer, thans doorzon kamer, gaskachel met schouw en meterkast. Eenvoudige, gedateerde en ruime keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Eenvoudige doucheruimte met wastafel. Deur naar de achtertuin/patio.
1e verdieping:
Multifunctionele ruime overloop met wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (voorheen 2 kamers), 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Na herindeling van de verdieping is een badkamer en 2 of 3 slaapkamers mogelijk.
2e verdieping:
Vliering.
Kortom, een woning die volledig verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd moet worden, maar dan geheel naar uw eigen smaak en met alle gemakken van 2024, op deze toplocatie!