Ferdinand Huycklaan 52 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Ferdinand Huycklaan 52 Baarn

Omschrijving

Voor iemand met twee rechterhanden, gelegen op een van de mooiste locaties in Baarn, in de villawijk “Hoog Baarn”, bevindt zich deze zeer charmante en klassieke HOEKWONING uit 1914, voorzien van lokale gaskachels.
De woning heeft aan de voorzijde een balkon, een voortuin, zijtuin en een achtertuin/patio op het oosten met een kleine houten berging. Er is een recht van overpad voor de buren en aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

De woning ligt gunstig op slechts 5 minuten lopen van de bossen van Groeneveld en het Maarschalksbos, en op fietsafstand van het centrum en het NS-station. De woning dient volledig te worden opgeknapt en gemoderniseerd, maar biedt dan een unieke kans op een fantastische locatie! Perceeloppervlak 145m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, lange hal met leuke details o.a. originele houtsnijwerk-trapopgang en glas in lood raam, deur naar proviand kelder, toilet. Voormalige en suite woonkamer, thans doorzon kamer, gaskachel met schouw en meterkast. Eenvoudige, gedateerde en ruime keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Eenvoudige doucheruimte met wastafel. Deur naar de achtertuin/patio.
1e verdieping:
Multifunctionele ruime overloop met wastafel, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (voorheen 2 kamers), 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Na herindeling van de verdieping is een badkamer en 2 of 3 slaapkamers mogelijk.
2e verdieping:
Vliering.

Kortom, een woning die volledig verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd moet worden, maar dan geheel naar uw eigen smaak en met alle gemakken van 2024, op deze toplocatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn K 198
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-K-198

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, voortuin, zijtuin
Patio atrium
17 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media