Einder 1 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Einder 1 Baarn

Vraagprijs € 598.500 k.k.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 6 (!) kamers in het groene Tuindorp.

Bent u op zoek naar een ruime en duurzame gezinswoning? Deze moderne hoekwoning (bouwjaar 1998) aan de rand van Baarn biedt maar liefst 137 m² woonoppervlakte en is van alle gemakken voorzien. Met 6 kamers en een zonnige achtertuin is dit de perfecte plek voor uw gezin. De woning is aan de achterzijde fraai uitgebouwd, heeft een voortuin met uitzicht over een vijver en een fijne verzorgde zonnige achtertuin op het zuid/westen met houten berging, fietsenoverkapping en achterom.
De goed onderhouden woning is (in 2020) voorzien van 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas. Energielabel B (nog voor zonnepanelen).

Gelegen in het kindvriendelijke Tuindorp, omgeven door groen, speeltuintjes en met een openbare parkeergelegenheid achter het huis. Nabij de Eem, weilanden en op fietsafstand van het centrum van Baarn, sportvoorzieningen en scholen.
Perceeloppervlakte 172 m².

INDELING
Begane grond:
Ruime hal v.v. pvc vloer en vloerverwarming, toilet met fonteintje, meterkast, zeer royale tuingerichte en tevens uitgebouwde woon-/eetkamer groot circa 49 m². Hoge mate van afwerking o.a. pvc vloeren met vloerverwarming, met hoge plinten, plafond afwerking met stuukbies. Prachtige eetkeuken in L-vorm met alle inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat en Quooker. Stoere allesbrander en vaste inbouwkast. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers allemaal voorzien van sceens, fraaie badkamer (2023) met dubbele wastafel in meubel en verwarmde spiegel, ruime inloop-/stortdouche, 2e toilet en designradiator.
2e verdieping:
Grote overloop, CV opstelling (2015) en bergruimte, 5e (was)kamer met gootsteentje en close-in boiler, aansluiting wasmachine en droger en Velux tuimelvenster. 6e speelse zolderkamer met vaste kasten en bergruimte, dakkapel en bovengelegen vide/vliering.

Deze fantastische, grote hoekwoning op een prachtige locatie is instapklaar en wacht op een nieuw gezin. Kom zelf de ruimte, het comfort en de mooie omgeving ervaren tijdens een bezichtiging. Maak snel een afspraak en ontdek uw nieuwe thuis!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 598.500 kosten koper
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 3579
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-3579

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken