Zoekt u iets heel bijzonders?
Uniek en op een zeer gewilde locatie, pal in het gezellige centrum van Baarn, met terrasjes van de Brink en winkels om de hoek, vindt u deze verrassend lichte en sfeervolle monumentale HOEK STADSWONING (woonoppervlakte 65 m²). Bijzonder is ook de eigen parkeerplaats en aparte berging beneden in de ondergelegen en eigen afgesloten stallingsgarage, bereikbaar met een lift vanuit het gezamenlijke terras/binnentuin. Tevens, indien er ruimte is, een tweede (gasten)parkeerplek naast de woning.
U heeft de voordelen van een woonhuis mooi gecombineerd met de voordelen van een VvE, te weten o.a. gezamenlijke buiten onderhouds- en tuinkosten en gezamenlijke opstalverzekering.

Deze mooie stadswoning maakt onderdeel uit van de kleine Vereniging van Eigenaren “De Houthof” met 8 appartementen/woningen en is een gemeentelijk monument. Bouwjaar 1890.
Het kleinschalige hofje is 10 jaar geleden (2014) gerenoveerd, met behoud van de originele stijlkenmerken, en voorzien van een gezamenlijke fraaie binnen patiotuin in “Mediterrane” sfeer met gebruik van het terras op het zuiden, afgesloten met een prachtig smeedijzeren hek.

Indeling:
Eigen voorentree, hal met meterkast en glasvezel, modern toilet, zeer lichte en sfeervolle living voorzien van authentieke houten vloerdelen en vaste kast, gladde wandafwerking. Openslaande deuren geven toegang tot de knusse woon-/eetkeuken welke is voorzien van een “Belgisch” hardstenen plavuizen vloer. De stoere matzwarte landhuisstijl L-vormige keuken is in 2023 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, o.a. 4-zones keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging en robuust houten werkblad.
Vanuit de keuken bereikt u het zonnige terras op het zuiden en de gezamenlijke binnentuin.
Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en vaste ruime inloopkast, 2e kleine hobbykamer aan de achterzijde ook voorzien van dakkapel en bergruimte. Moderne lichte badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.
Vanuit de overloop is middels vlizotrap de bergvliering met CV opstelling bereikbaar.

De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en in 2023 recentelijk van buiten geschilderd.

Deze absoluut zeer sfeervolle woning is ideaal geschikt voor een klein huishouden. Beneden heerlijk ruim en licht, echter de bovenverdieping is wat compacter. De woning is fraai afgewerkt met het comfort van nu en met behoud van de authentieke sfeer.
Echt iets bijzonders, komt u een kijkje nemen?

De servicekosten bedragen € 125,90 per maand.