In werkelijk een van Baarns leukste buurten, Hoog Baarn, in een rustig straatje en zeer gunstig gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum, het station en de bossen, staat deze sfeervolle en met zorg onderhouden twee-onder-een-kapwoning in echte jaren ’30-stijl (1939), met mansardekap en cv-combiketel (2020). Besloten, knusse tuin/patio rondom en een grote (ca. 10 m²) aparte berging.
Perceel: 102 m².

INDELING

Begane grond:
Zijentree, prettig ruime hal, meterkast, mooie authentieke jaren ’30-trap. Proviandkelder is onder de trap gelegen. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de open, L-vormige, ruime woonkeuken met robuuste uitstraling, originele inbouwkast en voorzien van enige apparatuur en schouw. Via een doorgang vanuit de keuken kom je in de knusse woonkamer aan de voorzijde, met bijzonder uitzicht op de monumentale ”Baarnse” watertoren. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, open haard met schouw, glas-in-loodraam en een balkenplafond welke je omarmt met de sfeer die past bij de woning.

1e verdieping:
Ruime overloop/studieruimte, 2 goede slaapkamers, waarvan beide kamers voorzien zijn van een grote vaste kast. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap toegankelijke, verrassend ruime (ca. 23 m²) en mooi afgewerkte slaapkamer met zichtbare balkenconstructie en een dakkapel die zorgt voor fijne lichtinval en extra ruimte.
Een leuk detail is dat u vanuit de dakkapel een prachtig uitzicht heeft over Baarn, waaronder op de Pauluskerk en de Paaskerk.

Deze sfeervolle woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, radiatorfolie en/of voorzetramen en muurisolatie.
Echt een huis waar je je direct op je gemak voelt en echt thuis bent!