de Jol 30 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

de Jol 30 Baarn

Omschrijving

Heerlijk rustig en heel kindvriendelijk gelegen, bijna aan de rand van de groene wijk “Het Eemdal”, fijne ruime HOEKWONING aan de achterzijde uitgebouwd. Deze woning is speels van opzet, zeker door de ligging aan een gezamenlijke poort en het groen. Met voortuin en besloten patio/achtertuin op het oosten, mede door de hoekligging erg zonnig, met berging, pergola en achterom.
Perceeloppervlakte 112 m².

Indeling:
Entree, royale hal met vaste kasten en garderobenis, woon-/eetkamer met de living (20 m²) aan de voorzijde, prettig extra daglichtinval door het zijraam. Aan de achterzijde is door de uitbouw een ruime eetkeuken (17 m²) ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin, L-vormige mooie en stoere antraciet kleurige keuken (2015) met Franse spoelbak, houten werkblad, 5-pits gaskookplaat, schouwwasemkap, diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Tussenportaal, modern toilet met fontein (2021), trapopgang naar…
1e verdieping:
Overloop, vergrootte 1e slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met dakkapel en bergruimte, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet en radiator. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Voorzolder met cv/wasruimte, grote 3e zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en luik dat toegang geeft tot een bergvliering.

De woning is geheel v.v. dubbel glas, dak- en muurisolatie en heeft een energielabel D.
Kortom, een praktische gezinswoning, welke beslist ruimer is dan de buitenzijde doet vermoeden. Gelegen op een rustige plek naast een klein plantsoen en vlakbij De Eemerwaard en rivier de Eem. Voldoende parkeervoorzieningen nabij de woning.

U bent van harte welkom om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn N 239
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-N-239

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media