de Aak 36 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht onder voorbehoud

de Aak 36 Baarn

Omschrijving

Uniek en royaal 3-KAMER PARTERRE-APPARTEMENT (87 m²) met grote voortuin, berging en sfeervolle achtertuin/patio!

Dit ruime appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Het Eemdal, op een mooie locatie nabij de weilanden langs de rivier de Eem.
Daarnaast zijn scholen, uitvalswegen en een buurtwinkelcentrum op korte afstand bereikbaar. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

INDELING:
Het appartement beschikt over een ruime voortuin met een voorgelegen, stenen berging.
Via de overdekte entree komt u in de royale hal met garderobenis en bergkast. Hier bevindt zich tevens het vernieuwde toilet met fonteintje en de stookruimte met cv-opstelling (2023).

De grote woon-/eetkamer (ca. 8,70 x 3,55 m) heeft een complete, L-vormige open keuken met alle inbouwapparatuur en granieten aanrechtbladen. Daarnaast is er een speelse, vaste eetbar met kastruimte.

Vanuit de hal is de eerste slaapkamer bereikbaar (groot ca. 12 m²) met deur naar de achtertuin. Vanuit deze slaapkamer is ook de prachtige en strakke complete badkamer toegankelijk, met hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel, dubbele handdoekradiatoren en wasmachineaansluiting. De tweede, zeer ruime slaapkamer (groot ca. 14 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft ook een deur naar de mooie badkamer.

De achtertuin is v.v. een onderhoudsvriendelijk terras, is deels overdekt met een druivenrank en heeft een achterom.

Laat u verrassen door de ruimte en de sfeer in en om het appartement!

De servicekosten bedragen €215,49 per maand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 januari 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn N 463
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-N-463

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Voortuin
48 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media