In de gewilde Indische buurt in Baarn gelegen, zeer sfeervolle 3-ONDER-1-KAP WONING (1937) met erker aan de voorzijde. De woning komt beslist ruimer over dan dan de woonmeters doen vermoeden.
Met eigen oprit, vrijstaande stenen garage met vliering (13 m²), voortuin en leuk aangelegde achtertuin op het oosten met meerdere terrassen en een achterom.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en dichtbij scholen, winkels, het dorpscentrum, NS-station en het Baarnse bos.
Perceeloppervlakte 187 m².

Indeling:
Overdekt entree, prachtige voordeur, hal met trapopgang naar de 1e verdieping met divers houtsnijwerk en authentiek glas-in-lood raam, toilet met originele granito vloer en tevens mooi glas-in-lood raampje,
verdiepte trapkast inclusief meterkast, L-vormige sfeervolle woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, grenen stoere houten vloerdelen, vaste kast met paneeldeur, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woonkamer is recent geverfd in een eigentijdse warme kleurstelling. Ruime eetkeuken (ca. 12 m²) in de uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur, houten werkblad en robuust “Smeg” 5-pits gasfornuis met oven.
De keuken is ook voorzien van grenen houten vloerdelen en een deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime uitgebouwde en complete badkamer met ligbad, separate inloop (stort)douche, design radiator, ruime wasbak in meubel en 2e toilet. 1e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras op het oosten,
2e ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
De hele verdieping is recent gestuukt en voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen met hoge plinten. Vaste trapopgang naar…
2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling (2012), wasmachine-aansluiting en dakkapel, 3e grote slaapkamer aan de voorzijde, met 2 tuimelvensters, waardoor er een fijne lichtinval ontstaat, 4e kleinere werk-/kleedkamer aan de achterzijde met dakkapel
met een mooi effect doordat de dakconstructie in het zicht is gelaten.

Kortom, een zeer karakteristieke, sfeervolle 30-er jaren hoekwoning, met nog veel oude details, maar wel met het huidige comfort! De woning is voor een groot gedeelte voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Door de gunstige ligging in deze rustige straat is het weer mogelijk voor kinderen om buiten te voetballen en/of een potje te badmintonnen, en ook voor de hondenliefhebber ideaal want het Baarnse bos is op een steenworp afstand!

Komt u de sfeer zelf ervaren met een bezoek? We laten deze woning graag aan u zien!