Zoekt u een instapklare en zeer sfeervolle 30-er jaren woning (79 m² gebruiksoppervlak) en ook nog goed gelegen, bij zowel het Baarnse bos, de weilanden en het Eemland? Dan is dit wellicht uw nieuwe woning!
Mooie en goed onderhouden MIDDENWONING (bouwjaar 1933) welke in de loop der jaren grondig en sfeervol is gemoderniseerd, met het behoud van de kenmerken uit de bouwperiode, gecombineerd met huidig wooncomfort met o.a. dubbel glas, dakisolatie en het afwerkniveau van nu. Een voortuin en achtertuin/patio op het zuiden, met veel privacy, heerlijk zonnig en met verschillende plekjes waar u op het terras van het zonnetje kunt genieten. Een stenen berging met vliering en een achterom. Perceeloppervlak 0.98 are.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, uitgebreide meterkast, L-vormige fraaie en fijne living, met robuuste houten vloerdelen, hoge witte plinten, gladde wandafwerking, plafond met stuukbies, authentiek kookkacheltje, nu in gebruik als houtkachel, en een verdiepte trapkast. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras / de tuin en zorgen voor een prettige lichtinval. Lichte witte keuken in de uitbouw, welke in 2021 is geplaatst, voorzien van diverse (inbouw) apparatuur met o.a. stoer 5-pits gasfornuis en composiet aanrechtblad. Bijkeuken/wasruimte met wasmachine-/wasdroger aansluiting, cv-opstelling (2018), toilet en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 2 goed afgewerkte slaapkamers waarvan 1 voorzien van grote vaste kast. Lichte keurige badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en deur naar dakterras op het zuiden. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Zolder-/werkkamer, hoogte net geen 2 meter (1.98) maar prima bruikbaar, met recent (2020) geplaatst kunststof dakkapel met draai-/kiepramen en bergruimte.
Fijne en compleet afgewerkte woning, ideaal voor een kleiner huishouden.
Gunstige ligging ook nabij buurtwinkels en op fietsafstand van het gezellige centrum van Baarn en NS station.
U zult verbaasd staan over de ruimte en de verrassende details wat net dat extraatje geeft om u echt thuis te voelen!
