Vorige | Volgende

Wittelaan 3 Baarn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

In één van Baarns mooiste wijken, de groene en zeer kindvriendelijke villawijk "Hoog Baarn", aan de rustige Wittelaan gelegen fraaie, lichte, aan de achterzijde deels uitgebouwde HOEKVILLA van ca. 140 m2 woonoppervlakte (bouwjaar 1959). De woning is door de jaren heen geheel gerenoveerd, v.v. HR cv (2021), geheel v.v. dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en is goed onderhouden o.a. de buitenzijde is in 2021 geschilderd.
De woning heeft een besloten voortuin en fijne achtertuin met terras en voormalige garage (thans in gebruik als grote berging). Door de vele bomen en het groen erachter, is de tuinbeleving nog intenser.
Gelegen nabij de bossen en ook op loopafstand van het NS-station, het gezellige centrum en scholen.
Perceeloppervlakte 272 m².

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, royale hal, dubbele proviandkelder met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, modern toilet met fonteintje, heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer ca. 41 m2, met gladde wandafwerking, eiken houten vloerdelen en mogelijkheid voor houtkachel/openhaard. Via deur vanuit de woonkamer is het voorgelegen, deels overdekte terras bereikbaar. Lichte open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en stoer 5-pits "Boretti "gasfornuis/oven. Extra werk/tuinkamer in de uitbouw aan de achterzijde, recent gestuukt, v.v. eiken parketvloer en mogelijkheid voor vloerverwarming, de openslaande deuren (2020) geven toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
via bordestrap is overloop met mooi lichtinval door het extra grote raam bereikbaar, 3 goede slaapkamers allemaal voorzien van vaste kasten en eikenhouten vloeren.
De 2 voorste slaapkamers hebben beide toegang tot het voorgelegen balkon. Moderne vergrootte lichte en neutrale complete badkamer v.v. ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vaste trap naar....
2e verdieping:
Ruime voorzolder met groot Velux venster, v.v. CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, 4e royale zolderkamer tevens met Velux venster en bergruimte.

Deze robuuste hoekvilla ligt in de zeer geliefde wijk "Hoog Baarn", nabij alle voorzieningen, biedt u veel ruimte en is heerlijk licht.
De vergrootte woonkamer en de extra tuingerichte werkkamer plus de 4 goede slaapkamers maken het tot een fantastisch gezinshuis op een idyllisch plekje!!!
Komt u dit zelf ervaren?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn K 641
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
112 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
170 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wittelaan 3 Baarn

naar Wittelaan 3 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object