Vorige | Volgende

Oosterstraat 35 Baarn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zoekt u een bijzonder en robuust woonhuis (114 m²)? Dan is dit wellicht iets voor u!
De woning is deels boven overbouwd bij het buurpand, dus echt ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden, praktisch geheel gerenoveerd in 2016 en tevens zeer smaakvol en industrieel verbouwd. Met zeer veel ruimte om hobby's, werk en het multifunctionele moderne gezinsleven van in- en uitvliegende kinderen goed te combineren.
Dan ook nog een riant en super compleet en geïsoleerd vrijstaand "guesthouse" groot ca. 64 m²! Met tevens een grote garage/werkruimte (voorheen 3 garages) groot ca. 38 m², geïsoleerd en goed afgewerkt met mogelijkheid voor een sauna. U moet deze bijzonder gave woning gewoon zelf ervaren! De woning zelf is ook praktisch geheel geïsoleerd en in 2020 voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen en in 2016 van 2 cv ketels, met oprit en leuk besloten eigen patiotuin/binnenplaats met overkapping.
Perceeloppervlak 352 m².

Indeling woonhuis:
Entree met sfeervol glas-in-lood detail, hal met betonlook vloer, vernieuwde en uitgebreide meterkast, gladde wandafwerking, grote toiletruimte met fontein en speelse nisjes, stalen deur geeft toegang tot de eetkamer welke is voorzien van een stoere betonnen vloer v.v. vloerverwarming en een nis voor de televisie, inbouwkast/cv stookruimte, moderne en eigentijdse stalen schuifdeur (en-suite) geeft toegang tot voorgelegen zitkamer welke ook is glad gestuukt en netjes afgewerkt, de eetkamer staat in verbinding met de zeer luxe keuken voorzien van alle denkbare A-merk inbouwapparatuur, o.a. inbouwkoffiemachine, dubbele ovens en Amerikaanse dubbeldeurs koel-/vriescombinatie en aan de andere zijde een kookgedeelte met inductiekookplaat, designwasemkap en doorlopende granieten eetbar, 2e hal/gang met vaste garderobekasten en zowel vanuit de keuken als via de hal is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Zeer ruime en mooi afgewerkte overloop met mooi stalen sierhek, vaste kast en balkenconstructie in het zicht, 3 mooie en ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van grote vaste kasten en de gehele bovenverdieping is voorzien van prachtig eiken houten vloerdelen. Bijzondere en efficiënte moderne badkamer met dubbele stortdouches met leuke LED verlichting, 2e toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming via de cv.

Indeling guesthouse (64 m²):
Entree via openslaande deuren, lounge-/chill-ruimte, slaap-/werkkamer met betonnen vloer en gladde wandafwerking, wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, werkkamer, speelse woonkamer (ca. 22 m²) ook met betonnen vloer en een lichtkoepel geeft extra lichttoetreding, kitchenette en cv kast, 2e keurige badkamer met toilet, douche en wastafeltje. Vanuit de woon-/eetkamer is de extra werk-/hobbyruimte (ca. 38 m²) bereikbaar, ruimte genoeg voor o.a. een sauna en pooltafel, een huisbar of een antieke auto, u vult er zelf een fijne bestemming voor in.

De woning ligt nabij het centrum, de Pekingtuin en op loopafstand van de bossen, scholen en het NS-station.
Kortom het is bijna teveel om op te noemen, verrassend goed afgewerkt en echt een leef-huis voor grote huishoudens!!
Komt u een kijkje nemen?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Oppervlakte overige functies
38 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2020-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1441
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
165 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, garage mogelijk
Capaciteit
3
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oosterstraat 35 Baarn

naar Oosterstraat 35 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object