Vorige | Volgende

Johannes Verhulstlaan 20 Baarn

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke "Componistenwijk" in Baarn gelegen, goed onderhouden en zeer royale TUSSENWONING met groot dakkapel (2016) aan de achterzijde en grote verwarmde diepe stenen GARAGE (7.15 meter diep en 3 meter breed) met eigen ingang vanuit de Willem Pijperlaan.

Deze in 1958 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en in totaal 5 goede slaapkamers!
De woning is door de jaren heen zeer smaakvol en neutraal verbouwd en goed gemoderniseerd.
Voor het drukken van de energiekosten liggen er 10 zonnepanelen (2019) op de garage. De woning is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbelglas en gevel- plus dakisolatie.

De voortuin is leuk aangelegd met charmante beukenhaagjes en ook de diepe zonnige achtertuin is fraai aangelegd, tevens met beukenhaagjes, platanen en oudhollandse klinkertjes. Een stenen trapje overbrugt het speelse hoogteverschil en leidt naar de garage met een achterom. Vanuit de tuin heeft u vrij uitzicht naar achteren.
Perceeloppervlakte 220 m².

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, grote hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, verdiepte trapkast met cv opstelling (2016), modern toilet, deur naar ruime woon-/eetkamer v.v. robuuste eiken houtenvloerdelen, gestuukte plafonds met stuukbies, gladde wandafwerking, schouw en schuifpui naar de achtertuin, fraaie en sfeervolle open keuken (2019) v.v. alle inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, granieten aanrechtblad en plavuizenvloer, deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Ruime overloop, 4 goede slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en 1 v.v. inpandig balkon. Neutrale lichte badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en v.v. vloerverwarming.
De gehele verdieping is v.v. eiken houten vloerdelen.
2e verdieping:
Vaste trap naar mooie en ook ruime 5e zolderkamer tevens v.v. eiken vloerdelen, een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en grote bergruimte.

Kortom, gewoon een heel fijn compleet gezinshuis in een mooie wijk, ook nabij het Hoge bomen bosje met speeltuintje.
Sfeer en afwerking, ruimte en isolatie zijn de eyecatchers en de grote verwarmde garage met de mooie voor- en achtertuin zorgen voor de kers op de taart!
Komt u dit zelf ervaren? Dan stopt hier uw zoektocht!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 2391
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
115 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water
Isolatievormen
muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johannes Verhulstlaan 20 Baarn

naar Johannes Verhulstlaan 20 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object