Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Gerard Doulaan 9 Baarn

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden charmante HOEKWONING (bouwjaar 1953), mooi beschut in de Schilderswijk gelegen met het gemak van lekker parkeren op eigen terrein. De woning is deels aan de achterzijde uitgebouwd en ook voorzien van een grote dakopbouw (2007).
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een oprit voor 2 auto's en een vrijstaande stenen verwarmde GARAGE in spouw, met vliering en achtergelegen stenen berging. De fijne diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten heeft diverse zonneterrassen en een achterom.
Perceeloppervlakte 252 m².

De Schilderswijk is een kindvriendelijke jaren '50 woonwijk, centraal in Baarn gelegen. Het centrum, basisscholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het is dan ook niet verwonderlijk dat deze woonwijk erg gewild is. Deze buurt ligt rustig maar dichtbij het centrum. Aan de rand van de wijk ligt een plantsoen met een speeltuin en het theater De Speeldoos.

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, verdiepte trapkast, L-vormige lichte en tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 31 m²) voorzien van schuifpui naar de achtertuin. Forse (10,6 m²) mooie lichte hoogglans strakke eetkeuken in de uitbouw, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. keramische kookplaat en Amerikaanse koelkast. Een deur geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 goede en keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de grootste voorzien van vaste kasten. Lichte badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar...
2e verdieping:
4e grote zolderkamer (ca. 18 m²) in de dakopbouw, CV opstelling en zonwering.

Het huis is voorzien van dubbel glas en dakisolatie en heeft een D-energielabel.

Echt een prettige en robuuste (gezins)woning, waarbij werken, hobby's en het gezinsleven hand in hand kunnen gaan!
Komt u dit met een bezichtiging zelf ervaren, dan leiden wij u graag in alle rust rond!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha Tzerra Ace CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn H 104
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
170 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gerard Doulaan 9 Baarn

naar Gerard Doulaan 9 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object