Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Celebesstraat 31 Baarn

Vraagprijs € 617.500 k.k.

Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

In de gewilde Indische buurt in Baarn gelegen, zeer sfeervolle 3-ONDER-1-KAP VILLA (1937) met erker aan de voorzijde. De villa komt beslist ruimer over dan dan de woonmeters doen vermoeden.
Met eigen oprit, vrijstaande stenen garage met vliering (13 m²), voortuin en leuk aangelegde achtertuin op het oosten met meerdere terrassen en een achterom.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en dichtbij scholen, winkels, het dorpscentrum, NS-station en het Baarnse bos.
Perceeloppervlakte 187 m².

Indeling:
Overdekt entree, prachtige voordeur, hal met trapopgang naar de 1e verdieping met divers houtsnijwerk en authentiek glas-in-lood raam, toilet met originele granito vloer en tevens mooi glas-in-lood raampje,
verdiepte trapkast inclusief meterkast, L-vormige sfeervolle woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, grenen stoere houten vloerdelen, vaste kast met paneeldeur, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De woonkamer is recent geverfd in een eigentijdse warme kleurstelling. Ruime eetkeuken (ca. 12 m²) in de uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur, houten werkblad en robuust "Smeg" 5-pits gasfornuis met oven.
De keuken is ook voorzien van grenen houten vloerdelen, deur naar de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime uitgebouwde en complete badkamer met ligbad, separate inloop (stort)douche, design radiator, ruime wasbak in meubel en 2e toilet. 1e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras op het oosten,
2e ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
De hele verdieping is recent gestuukt en voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen met hoge plinten. Vaste trapopgang naar...
2e verdieping:
Voorzolder met CV-opstelling (2012), wasmachine-aansluiting en dakkapel, 3e grote slaapkamer aan de voorzijde, met 2 tuimelvensters, waardoor een fijne lichtinval ontstaat, 4e kleinere werk-/kleedkamer aan de achterzijde met dakkapel
met een mooi effect doordat de dakconstructie in het zicht is gelaten.

Kortom, een zeer karakteristieke, sfeervolle 30-er jaren villa, met nog veel oude details, maar wel met het huidige comfort! De woning is voor een groot gedeelte voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Door de gunstige ligging in deze rustige straat is het weer mogelijk voor kinderen om buiten te voetballen en/of een potje te badmintonnen, en ook voor de hondenliefhebber ideaal want het Baarnse bos is op een steenworp afstand!

Komt u de sfeer zelf ervaren met een bezoek? We laten deze woning graag aan u zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 1492
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
130 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Celebesstraat 31 Baarn

naar Celebesstraat 31 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object