Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Brink 22 Baarn

Deze woning is verkocht

Omschrijving

De karakteristieke en sfeervolle vrijstaande villa genaamd de 'Kastanje', is ontworpen door architect Jos L. Overtoom in 1926. De ontwerpstijl van Overtoom wordt gekenmerkt door het gebruik van blokachtige vlakken, steile hoge dakvormen met grote overstekken, glas-in-lood ramen en accenten in de vorm van sierbeeldhouwwerk.
Perceeloppervlak 643 m².

De villa is in 2013 geheel gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken.
De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie. Mede hierdoor biedt de woning nu optimaal wooncomfort en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Veel details uit de 20er jaren zijn gelukkig bewaard gebleven, zoals fraaie glas-in-loodramen, paneeldeuren, een zeer fraaie trappartij en bijzondere gevelornamenten.

De verrassend grote achtertuin (ca 430 m² ) biedt rust en ruimte. De kindvriendelijke tuin is aangelegd met diverse terrassen, veel groen en natuurlijke beplanting. De fruitbomen, de kippenren, een plantenkas en een sfeervolle schuur/hobbyruimte zorgen voor een landelijk sfeer midden in het dorp.
Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie tuin met gemetselde bloembakken en een vijver, ook deze elementen dateren uit 1926. Ook is er een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

De woning is op loopafstand van winkels, restaurants, station NS, de Pekingtuin en wandelbossen en gunstig gelegen tov de A1 en A 27.
Basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op loop/ fietsafstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met originele tegelvloer en bijzondere glas-in-lood ramen, toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de royale zitkamer met serre aan de voorzijde en toegang naar de dichte vernieuwde woon-/eetkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en een inductiefornuis met 3 ovens, hardstenen aanrechtblad en waskast.
Vanuit de keuken toegang naar de stahoge provisiekelder en de achtertuin. Vaste trap naar..
1e verdieping:
Overloop met fraaie balustrade en trappartij, deur naar het balkon, ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde, inbouwkasten en toegang
tot de naastgelegen kleedkamer, 2 slaapkamers aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad, separate inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar..
2e verdieping:
Royale sfeervolle overloop met de kap in het zicht en v.v. meerdere dakkapellen, stookruimte, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde.

Het is heerlijk wonen aan de Brink, in een sfeervol huis met een fijne tuin en de terrassen en winkels om de hoek.
Laat u inspireren door een rondleiding!

Bijzonderheden:
*Bouwjaar: 1926
*Perceeloppervlakte: 643 m²
*Woonoppervlakte: 184 m²
*Inhoud: 707 m³
*Gas cv ketel: bouwjaar 2014
*Volledig dak-glas-kap en spouwmuurisolatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
643 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-09-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baarn M 3733
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
430 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
555 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brink 22 Baarn

naar Brink 22 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object