NOG slechts 1 kantoorkamer beschikbaar van ca. 43,50 M² VVO + 1 parkeerplaats

Huurprijs: € 665,00 per maand, excl. BTW en inclusief voorschot levering en diensten

De kantoorkamer is gelegen op de 1e verdieping in het gerenoveerde kantoorpand gelegen op uitstekende zichtlocatie.

Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de “Drie Eiken” en is omgeven door veel groen.
De “Drie eiken” is een gemengd bedrijventerrein in een groene omgeving en is direct langs de A1 (Amsterdam/ Amersfoort) gelegen. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte, vanwaar via frequente busverbindingen NS-station Baarn binnen 5 minuten te bereiken is. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder: ANVR, Business Centrum Gooi, Nederlandse Politiebond en Van Wijnen bouwgroep.

Huidige indeling:
Entree, royale ontvangstruimte/ hal, bordestrap naar 1e verdieping:
hal, gang, gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep en keuken, kantoorkamer a/d zijde van de Eemweg van ca. 43,50 m² (inclusief opslag algemene ruimten).

Opleveringsniveau/ huurprijs
Het gehuurde wordt opgeleverd met vloerbedekking (pvc vloer), lichte wanden en nieuw systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen, koel- en verwarmingsinstallatie.

Servicekosten
Er zal een voorschot bij de huurder in rekening worden gebracht voor: verbruik van gas, water, elektra, buitenonderhoud: tuin/ parkeerplaats, glasbewassing a/d buitenzijde, schoonmaak algemene ruimten, OZB gebruikers gedeelte (voor zover de verhuurder hiervoor wordt aangeslagen), abonnement alarminstallatie/ onderhoud aan alarminstallatie (indien van toepassing), onderhoud aan luchtbehandelingssysteem (airco/topkoeling) e.d. De verrekening van de werkelijke kosten en het betaalde voorschot zal jaarlijks plaatsvinden, o.b.v. het aantal gehuurde vierkante meters.

Parkeernorm
De parkeernorm luidt 1: 40 hetgeen betekent dat er bij een afname van 40 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats wordt verhuurd.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Drie Eiken” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Verhuurcondities
– Opleveringsniveau : in nieuw staat
– Opleveringsdatum : in overleg
– Waarborgsom : 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW
– Contract-/duur : ROZ model huurcontract, huurtermijn in overleg en afhankelijk van
gewenste opleveringsniveau
– Servicekosten : nader te bepalen. De daadwerkelijke kosten zullen op basis van het aantal
gehuurde vierkante meters jaarlijks met het voorschotbedrag worden verrekend

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaren