Aan de rand van het centrum van Baarn gelegen, winkel-/praktijkruimte op de begane grond (ca. 92m²) met entree aan de voorzijde en achteruitgang (t.b.v. vluchtweg). De ruimte is thans in gebruik als winkelruimte. Het pand is ruim van opzet en beschikt over een brede etalage, wat zorgt voor een opvallende zichtbaarheid en een prettige lichtinval.

Het achtergedeelte van de ruimte is ingericht als werkplaats-/opslagruimte en voorzien van een pantry, een toilet en een kast met cv-ketel.

De winkel is voorzien van brandmeldingsinstallatie, airco: bespreekbaar, i.o.m. verhuurder en voorwaarden nader overeen te komen, brandblusser, verlichtingsarmaturen, inbouwverlichting, laminaatvloer, elektrische bedienbare screens aan de binnenzijde van de etalage en elektrische luxaflex bij het zijraam.

Verhuurcondities
– Opleveringsniveau : in huidige staat
– Opleveringsdatum : in overleg
– Waarborgsom : 2 maanden huur
– Model huurcontract : ROZ model huurcontract
– Huurtermijn : in overleg, bij voorkeur langere termijn
Gunning van de pandeigenaar voorbehouden.

Bestemming
De geldende bestemming is ‘’Gemengd-4’’, zie bijlage voor omschrijving.