Op goede zichtlocatie en op A1 stand gelegen komt in een karakteristiek pand winkelruimte beschikbaar van ca. 90 m² met een kelderruimte van ca. 15 m² (hoogte: ca. 1,94 m¹).

De winkel beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 90 m² en een frontbreedte
van ruim 5 m¹.

Het pand is voorzien van:
– etalageruimte;
– hoog plafond;
– toilet en pantry;
– koeling en verwarmingsunit;
– gas, water en elektra (huurder dient zelf een contract met leveranciers hiervoor af te sluiten);

Bijzonderheden
Gelegen naast Kruidvat en Intertoys en in de directe nabijheid van: Jumbo, Thuis in Baarn, Enzo en
Abeltje, ICI PARIS en boekhandel de Boer.
In de directe nabijheid gelegen van het Laanplein waar veel openbare parkeergelegenheid aanwezig is.

Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.

Verhuurcondities
Opleveringsniveau : in overleg
Model huurcontract : ROZ-model versie 2012
Huurtermijn : 5 jaar met 5 optiejaren
Aanvaarding : in overleg
Waarborgsom : 3 maanden huur

Gunning van de eigenaar voorbehouden.