Huurprijs: € 881,45 per maand excl. BTW

Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn, in de nabijheid van de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar: 2021) beschikbaar: 1 bedrijfsunit met Verhuurbaar Vloer Oppervlak (VVO) van ca. 71 m² op de begane grond en ca. 35 m² op de entresol.
De bedrijfsunit beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeuren (afmeting: 5m¹ x 5 m¹), wasbak met koud water, vaste trap naar entresolvloer en entresolvloer is voorzien van valbeveiliging, tussenmeter elektra.

Gezamenlijke toiletruimte, welke zich bevindt op de kop van het bedrijfspand.
Parkeerplaats: 1

Bijzonderheden
Aanvaarding : 01-02-2026
Huurtermijn : Minimaal 2 jaar, daarna onbepaalde tijd.
Opzegtermijn : 2 maanden
Opleveringsniveau : In huidige staat zoals hierboven vermeld.
Waarborgsom : 3 maanden huur
Servicekosten : € 25,00 excl. BTW per maand
Elektra-/waterverbruik : Voor rekening van huurder, via tussenmeter te verrekenen. Voorschotbedrag in overleg vast te stellen.
Model huurcontract : ROZ-model versie 2025

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Noordschil bedrijventerrein” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Autobedrijven in de breedste zin van het woord, waaronder: garagebedrijven, handel in auto’s en dergelijk zijn niet toegestaan.

De huidige huurder van het bedrijfspand biedt de bestaande inrichting ter overname aan. Nadere informatie is bij ons op kantoor op te vragen.
Gunning van de eigenaar voorbehouden.