Op bedrijventerrein “De Noordschil”, waar ondermeer zijn gevestigd woonwarenhuis Nijhof, Studio Baarn & Inproba, gelegen aan en zichtbaar vanaf de rijksweg A1 komt in een bedrijfsverzamelcomplex 1 bedrijfsunit beschikbaar.

BEDRIJFSUNIT (gelegen aan de zijkant van het bedrijfsverzamelcomplex)

Hermesweg 40 : Bedrijfsruimte op de begane grond met een vloeroppervlakte van ca. 240 m² (VVO).
De bedrijfsruimte is voorzien van: overheaddeur, betonnenvloer, heater, toilet en
pantry.

Hermesweg 46 : Kantoorruimte op de 1e verdieping met 4 in variërende grootte kantoorkamers met een
totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 140 m² (VVO)

De ruimten beschikken over :
– eigen gas, water en elektra aansluiting
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– toiletgroep
– cv installatie

Verhuurcondities
Huurprijs : € 2.500,00 per maand, excl. BTW
Servicekosten : nader te bepalen
Aanvaarding : in overleg
Huurtermijn : in overleg
Oplevering : in de huidige staat
Model huurcontract : ROZ (= Raad voor onroerende zaken) model
Bankgarantie/waarborgsom : 3 maanden, te vermeerderen met BTW

GUNNING VAN DE EIGENAAR VOORBEHOUDEN

Bestemming
De geldende bestemming is (BT ? 3.2) Bedrijventerrein. De lijst met bedrijfsactiviteiten is op ons kantoor beschikbaar.

Algemene informatie
Afmeting doorgang bij de overheaddeur : ca. 3,65 m¹ breed x ca. 4,10 m¹ hoog
Hoogte in de bedrijfshal : ca. 4,45 m¹
Vrije hoogte onder de heater : ca. 3.60 m¹
Parkeren : 3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Huidige huurder biedt ter overname aan:
– ledlampen
– stellingen
– opzetrand bij de overheaddeur t.b.v. een heftruck
Overnamesom: nader overeen te komen.