Op bedrijventerrein Noordschil, aan de Hermesweg in Baarn is in aanbouw een bedrijfsverzamelcomplex, bestaande uit 22 bedrijfsunits.
Eén van de bedrijfsunits uit dit complex bieden wij hierbij te koop aan.
De oplevering wordt verwacht eind 2021, begin 2022.
Door de multifunctionaliteit (breedte, diepte, hoogte en oppervlakte) en indelingsmogelijkheden is de unit voor velerlei doeleinden geschikt.
De bedrijfsunit is in de basis uitgevoerd met betonnen vloeren, de geïsoleerde buitenwanden worden deel opgetrokken met metselwerk en deels voorzien van houten open gevelbekleding, waardoor het geheel een chique uitstraling krijgt.
Algemene kenmerken:
¨ Bruto opp. begane grond: ca. 72 m²
¨ Bruto opp. verdieping: ca. 72 m²
¨ Vrije hoogte begane grond: ca. 4,75 m¹
¨ Vrije hoogte verdieping: ca. 2,6 m¹
¨ Totale bouwhoogte: 8,25 m¹
¨ Bruto frontbreedte: 6,0 m¹
¨ Bruto diepte: 12,0 m¹
¨ Draagkracht begane grond: 1.000 kg/m²
¨ Draagkracht verdiepingsvloer: 400 kg/m²
¨ Overheaddeur (bxh): 4,00 x 4,00 m
Oplevering inclusief:
Voorbereiding vloerverwarming in zowel begane grond vloer als verdiepingsvloer
Elektravoorziening
Elektrisch bedienbare overheaddeur
Glasvezelgaansluiting
Wateraansluiting t/m de watermeter
Vuilwaterriolering afgedopt
Bestemming
Volgens de bepalingen in het bestemmingsplan mogen de bedrijfsunits gebruikt worden voor activiteiten die vallen binnen de bestemming:
Bedrijven, tot en met Categorie 3.2
Locatie
De Hermesweg bevindt zich op bedrijventerrein Noordschil in Baarn, zeer goed gelegen aan de snelweg A1 en via knooppunt Eemnes aan de A27. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op één van beide snelwegen.
Parkeren
Parkeren (2 parkeerplaatsen) kunt u op het terrein bij de bedrijfsunits. Voor het bedrijfsverzamelcomplex bevinden zich tevens openbare parkeerplaatsen.
VVE:
– eenmalige entreekosten VVE: € 250,00;
– maandelijkse VVE bijdrage: € 125,00;
– huishoudelijk reglement dient nog te worden opgesteld;
– 1e VVE vergadering zal binnenkort plaatsvinden.
Behandelend notariskantoor: Jager, Bokdom De Visser Netwerk Notarissen te Soest.
Gunning is aan de eigenaar voorbehouden.
