Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn, in de nabijheid van de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar 2021) beschikbaar:
een KANTOOR-/WERKRUIMTE met een vloeroppervlakte van ca. 67 m².

INDELING
Entree begane grond, gemeenschappelijke hal.
Trapopgang naar 1e verdieping, overloop, toilet met fontein, deur naar kantoorruimte. Royale kantoor-/werkruimte met betonnenvloer voorzien van betonverf, gestuukte wanden voorzien van witte muurverf, keukenblok o.a. voorzien van: vaatwasser, koelkast en warmwater middels een close-in boiler, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en 2 airco units om te koelen/verwarmen.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding : per direct
Huurtermijn : in overleg
Model huurcontract : ROZ versie 2015
Waarborgsom : 3 maanden
Energielabel : A+
Glasvezelaansluiting: Aanwezig. Abonnement nog af te sluiten
Voorschot Elektra en water : € 50,00 p/mnd excl. BTW, verrekening via tussenmeters
Bijdrage VVE : € 31,25 per maand (prijspeil: 2025)
– Camerabewaking op alle hoeken van het bedrijfsverzamelcomplex (totaal: 8 stuks)
– Jaarlijkse keuring van de brandblusser(s)
– Schoonmaak buitentterrein
– 2 jaarlijks onderhoud aan de airco installaties

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Noordschil bedrijventerrein” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
De VVE heeft bepaald dat autobedrijven NIET zijn toegestaan in dit bedrijfsverzamelcomplex.

Gunning van de eigenaar voorbehouden

Huurprijs: € 695,00 per maand excl. BTW