Te huur: Bedrijfspand met 2 parkeerplaatsen
Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn, in de nabijheid van de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar: 2021) beschikbaar: een bedrijfspand met een Totaal Bruto Vloer Oppervlak (BVO) van ca. 172 m² verdeelt over begane grond ca. 72 m², entresolvloer ca. 32 ² en 1e verdieping ca. 68 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toegang naar bedrijfsruimte: bedrijfshal van ca. 65 m² voorzien van een entresolvloer van ca. 6m¹ x 6m¹ (vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 2,6 m¹), vrije hoogte in de bedrijfshal (zonder entresolvloer) ca. 4,75 m¹, toilet, elektrisch bedienbare overheaddeur (afmeting: ca. 4 m¹ x 4 m¹) met daglicht panelen, verlichting en diverse wandcontactdozen. Trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop voorzien van lichtkoepel met dak-toetreding, toilet, toegang naar kantoorruimte: aansluiting t.b.v. pantry, 2 verwarming-/koelingswandelementen met afstandsbediening, 12 zonnepanelen en een lichtkoepel, waardoor er extra daglicht binnentreed.
BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding : In overleg
Energielabel : A+++
Glasvezelaansluiting : Aanwezig. Abonnement nog af te sluiten
Waarborgsom : 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW
Elektra- en waterverbruik : Via tussenmeters
Bijdrage VVE : € 62,50 per maand (prijspeil: 2022)
Model huurcontract : ROZ-model versie 2015
– Camerabewaking op alle hoeken van het bedrijfsverzamelcomplex (totaal: 8 stuks)
– Jaarlijkse keuring van de overheaddeuren en de brandblussers
BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Noordschil bedrijventerrein” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
VvE (=Vereniging van Eigenaren)
De VVE heeft bepaald dat autobedrijven NIET zijn toegestaan in dit bedrijfsverzamelcomplex en dat de parkeerplaatsen uitsluitend gebruikt mogen worden t.b.v. parkeren. Stalling en opslag op de parkeerplaatsen is NIET toegestaan.
Huurprijs: € 1.450,00 per maand, excl. BTW
Gunning van de eigenaar voorbehouden
In de brochure treft u aan:
– Tekeningen
– Energielabel
– Bestemmingsplan + kaart
– Huisnummerbesluit
– Huishoudelijk reglement VVE Hermesweg 2 te Baarn CONCEPT
