Te huur: bedrijfspand met buitenterrein en overkapping

Huurprijs: nader overeen te komen

Op bedrijventerrein De Drie Eiken, met een oppervlakte van zo’n 10 hectare en gelegen aan de rand van Baarn, ingeklemd tussen de sportvelden en de A1 autosnelweg (Amsterdam – Amersfoort), komt binnenkort beschikbaar een multifunctioneel en vrijstaand bedrijfspand met
een Verhuurbaar Vloer Oppervlak (VVO) van ca. 752 m², verdeelt over 3 bouwlagen, zijnde:
begane grond: ca. 349,8 m²,
1e verdieping: ca. 101,3 m² en
2e verdieping: ca. 300,8 m² en
gelegen op een perceelgrond van ca. 918 m².

HUIDIGE INDELING:
Begane grond: entree via magazijn naar werkplaats, kantoor, toiletgroep, trap en goederenlift naar 1e en 2e verdieping, vloerbelasting: ca. 1.000 kg/ m², hoogte in de werkplaats ca. 4,78 m¹.
1e Verdieping: magazijn en kantine;
2e Verdieping: showroom, hoogte ca. 2,96 m¹, vloerbelasting: ca. 400 kg/m².
Het object beschikt over een autolift: draagvermogen ca. 2.500 kg.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Huidige staat d.w.z. met: afzuiginstallatie, goederenlift, autolift en heater.
Verder wordt opgemerkt dat verhuurder bereid is tot het investeren in een ‘luxere’ opleveringsniveau, een en ander afhankelijk van het gebruik, de hoogte van de investering, huurprijs, huurtermijn etc.

VOORMALIG GEBRUIK:
Het bedrijfspand was voor het laatst in gebruik als garagebedrijf.
Verhuurder laat nog een onderzoek uitvoeren naar de bodem- en watergesteldheid.

VERHUURCONDITIES:
– Opleveringsdatum : in overleg
– Waarborgsom : 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW
– Contract-/duur : ROZ model huurcontract, huurtermijn: langere termijn
– Huurverhoging : conform Consumenten Prijs Indexcijfers van het CBS
– Metrage : zie NEN 2580 meting
– Verhuur : gunning door de eigenaar voorbehouden

BESTEMMING
De geldende bestemming is Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2
(zie brochure voor bestemmingsplanomschrijving).