Op bedrijventerrein de Drie Eiken in Baarn, direct gelegen naast de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/ Amsterdam) komt in een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex (bouwjaar: 2017) beschikbaar: bedrijfspand met een Totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak (VVO) van ca. 98 m² verdeelt over begane grond ca. 49 m² en 1e verdieping ca. 49 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, werkplaats ca. 42 m², toilet, trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping: kantoorruimte, moderne open keuken met koelkast + klein vriesvakje en vaatwasser en veel kastruimte. De kantoorruimte wordt ‘turn key’ opgeleverd o.m. met: pvc vloer, lichte wanden, systeemplafond met inbouwverlichting (led verlichting), bose inbouwspot (2x), verwarming (centrale verwarming: vloerverwarming op de 1e verdieping en heater in de werkplaats) en airco op de verdieping. Kantoormeubilair is eventueel ter overname.

Bijzonderheden
Aanvaarding : in overleg
Huurtermijn : in overleg
Opleveringsniveau : in huidige staat zoals hierboven vermeld.
Glasvezelaansluiting : is mogelijk via vaste leverancier Datacorridor. Tarief abonnement: € 94,95 excl. BTW per maand. (50Mb/s).
Alarm : aanwezig. Bijkomende kosten komen voor rekening van huurder.
Waarborgsom : 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten : 50 % van de daadwerkelijke kosten van de VVE, zijnde € 260,00 per kwartaal (prijspeil: 2022).
Nutsvoorzieningen : voor rekening van huurder
Model huurcontract : ROZ-model versie 2015

Gunning van de eigenaar voorbehouden

Hoewel verhuur van het bedrijfspand de sterke voorkeur geniet, is het kopen van het bedrijfspand bespreekbaar.

Bestemmingsplan:
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Drie Eiken” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.