Centraal gelegen nabij de A1 en A27 op een kleinschalig en ruim opgezet bedrijventerrein komt een bedrijfspand beschikbaar, met een vloeroppervlak op de begane grond van ca. 117,5 m² VVO en een vloeroppervlak op de 1e verdieping van ca. 112 m² VVO, een balkon van ca. 10 m² en 3 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het bedrijfsverzamelcomplex ook over ‘openbare’ parkeergelegenheid.
Specifieke informatie
Begane grond
De bedrijfsruimten zijn beiden voorzien van betonnen vloer, overheaddeur.
Vrije doorgang overheaddeur: 3,50 m¹ breed x 3,60 m¹ hoog, vrije hoogte: ca. 4.10 m¹.
Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, deur naar: bedrijfshal.
1e Verdieping: 1 grote kantoorkamer met pantry, cv-opstelling en dakterras.
Bijzonderheden
– Krachtstroom: aanwezig.
– Alarm: aanwezig.
– Vloerbelasting begane grond: ca. 2.500 kg/m².
– Energielabel: A
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, exclusief het inventaris van de huidige huurder.
Aanvaarding: in overleg.
VvE Bedrijvenpark “Havenkwartier”
Het gekochte maakt onderdeel uit van VvE Bedrijvenpark “Havenkwartier”. Het bedrijvenpark is voorzien van buitenverlichting en een elektrisch bedienbaar toegangshek, welke buiten openingstijden is gesloten, maar het bedrijventerrein is 24/7 toegankelijk. Op de hoekpanden bevinden zich camera’s en bij de entree heeft elke bedrijfsunit z’n eigen brievenbus. VvE-bijdrage bedraagt: € 299,97 per maand (prijspeil 2025). Stukken van de VvE zijn op ons kantoor in te zien.
Aandeel in het reservefonds: € 7.709,55 (belastingjaar: 2025).
Bestemming: Bedrijf
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a)ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijven die zijn aangegeven met de categorieën 1, 2 en 3.1 in de Staat van bedrijfsactiviteiten’, voor meer informatie wordt verwezen naar Artikel 5 uit het bestemmingsplan.
Gunning van de eigenaar voorbehouden
Op afspraak kunnen bij ons op kantoor de (financiële) stukken van VvE Bedrijvenpark “Havenkwartier”, het Huishoudelijk Reglement en de Splitsingsakte worden ingezien.
