Bent u op zoek naar een mooie, verzorgde en sfeervolle middenwoning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan zou het bij deze woning wel eens raak kunnen zijn!

De woning is gunstig gelegen nabij sportvoorzieningen en basisscholen en op loopafstand van het centrum van Baarn.
Het huis is grotendeels uitgebouwd, waarbij de ruime keuken naar de uitbouw is verplaatst en er een achtergelegen bijkeuken en een grote aangebouwde stenen berging zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een diepe (16 meter) en zonnige achtertuin op het zuiden, waar u volledig vrij en ruim zit dankzij het fraai aangelegde achterterras. De tuin is voorzien van een achterom. Dit alles op een royaal perceel van maar liefst 161 m².

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje en een praktische kelderkast/meterkast.
Royale L-vormige, speelse en heerlijk lichte woon-/eetkamer met een gezellige houtkachel, laminaatvloer en een grote schuifpui die toegang biedt tot de diepe achtertuin. De open, fraaie antracietkleurige keuken is in 2019 vernieuwd en verplaatst naar de uitbouw en voorzien van een luxe opstelling met een mooi licht composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met wasmachine- en cv-opstelling en een buitendeur.
Aan de achterzijde zijn zowel bij de keuken als de woonkamer elektrische zonweringen aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik als inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer is er een doorgang naar de kleedkamer. De vergrote badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tevens is recent een vaste trap geplaatst naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Bergzolder met de mogelijkheid om, na plaatsing van een dakopbouw, een ruime extra slaapkamer te realiseren.

De woning is recent grotendeels gemoderniseerd en maakt een zeer sfeervolle en warme indruk, met meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden.

Maak gerust een afspraak voor deze praktisch instapklare woning, met als “kers op de taart” een heerlijke tuin op het zuiden én de mogelijkheid tot verdere uitbreiding op de 2e verdieping.