De winkelruimte is gelegen aan de levendige Laanstraat in het centrum van Baarn, nabij diverse winkels en voorzieningen zoals een groentespeciaalzaak, wijnhandel, schoenenzaak, daghoreca, makelaarskantoor, supermarkt (Jumbo) en openbare parkeergelegenheid.

De winkelruimte aan Laanstraat 93 bevindt zich op de begane grond van het pand en beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) van circa 54 m², als volgt verdeeld:
– Begane grond: circa 45 m² winkelruimte en circa 8 m² toilet-, pantry- en bergruimte.
– Kelder: circa 20 m² (BVO).
De frontbreedte bedraagt circa 3,52 meter. De winkelpui is in 2023 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.

Kadastrale gegevens
Gemeente Baarn, sectie L, nummer 933
* Het huidige winkel-/woonhuis wordt kadastraal gesplitst, waardoor een appartementsrecht ontstaat (VvE in oprichting). Deze wordt te koop aanboden.

Bijzonderheden
De winkelruimte beschikt over een elektra-, gas- en wateraansluiting.

Bestemming
Bestemming: Centrum – 1 (C-1)
De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor:
– Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
– Dienstverlening.

Altijd al uw eigen winkelruimte willen kopen? deze mogelijkheid dient zich nu aan!