Zwanenweide 5 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Zwanenweide 5 Baarn

Omschrijving

Werkelijk uniek in Baarn met vrij uitzicht over het fraaie Eemland met weilanden en Praamgracht, dat wil toch iedereen!
Royale moderne geschakelde VILLA (1991) met inpandige berging en extra werkkamer (voorheen garage), grote voortuin en zeer diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met diverse terrassen, vijver met waterloop, een terras overkapping met ingebouwde spots met elektrische zonnewering. De woning is zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd (B-label). Perceeloppervlakte 390 m2.

Indeling:
Overdekte entree, hal voorzien van Portugese handgemaakte patroontegels, meterkast, toilet met fonteintje, U-vormige royale open landhuisstijl keuken, aan de voorzijde van de woning, voorzien van alle inbouwapparatuur, quooker en robuust “Boretti” fornuis met schouwwasemkap. Vanuit de open keuken loopt u zo de grote living in, welke tuingericht is. De woonkamer is voorzien van een rustieke eiken houten vloer in waalpatroon gelegd met een witte hoge plint, glad gestuukte plafonds, gas-openhaard en de openslaande deuren geven toegang tot het terras met overkapping en de prachtige tuin. Vanuit de hal en alsmede vanuit de woonkamer is de goed afgewerkte extra werkkamer bereikbaar. Deze kamer is ook voorzien van de eiken houten vloer en een doorgang naar de inpandige berging.

1e verdieping : ruime overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde, naast gelegen stijlvolle badkamer, met nostalgisch ligbad op pootjes, separate douchecabine en dubbele wastafel in teakhouten meubel, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een teakhouten vloer. Het toilet is vanuit hal bereikbaar. Aparte wasruimte, 2e en 3e goede slaapkamers, achter fraai uitkijkend over de weilanden.

Vaste trap naar:
2e verdieping, thans open ruimte voorzien van Velux tuimelvensters, mogelijkheid voor creëren slaapkamer, cv opstelling (2021) en bergruimte.

Deze sfeervolle woning is beslist ruimer dan buitenzijde doet vermoeden en ligt rustig en zeker met het prachtige uitzicht en de heerlijke zonnige tuin maken deze gezinswoning tot een geliefd object waar u uw droomplek heeft gevonden en dat in de Randstad. Nabij buurtwinkelcentrum en op loopafstand van het Baarnse Bos, nabij uitvalswegen en scholen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 2927
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-2927
Perceelnaam
Baarn M 4074
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-4074

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
213 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media