Wagenaarlaan 43 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Wagenaarlaan 43 Baarn

Omschrijving

Aan de rand van de Componistenwijk, vrij uitkijkend in het groen van de bostuin van de buitenplaats Rusthoek, robuuste en zeer fraai gerenoveerde HOEKWONING (woonoppervlakte 123 m²) met erker aan de voorzijde, voortuin, brede oprit, vrijstaande stenen garage, thans in gebruik als berging, en zonnige mooie achtertuin op het zuid/westen. De woning ligt op loopafstand van de bossen van kasteel Groeneveld’
Perceeloppervlakte 2.20 are.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal voorzien van vaste kasten, modern toilet met fontein, tuingerichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde over de volle breedte, eiken parketvloer, vaste kast, openslaande deuren naar de tuin, sier haard (gel), half open luxe keuken (2011) in een L-vormige hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van composiet aanrechtblad, vijf pits gasfornuis en ingebouwde Quooker, zwart/witte plavuizen vloer en deur naar de tuin;
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, 2 voorzien van een eigen balkon, waarbij de achter slaapkamer tevens is voorzien van openslaande deuren, fraaie nieuwe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel, design radiator en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap geeft toegang tot grote voorzolder met CV-opstelling (2012), wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte, 4e grote (circa 16 m²) slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.

Kortom dit goed onderhouden gezinshuis biedt u veel ruimte en wooncomfort, is geheel voorzien van dubbel glas en is mede door de tuin, ligging en afwerking een genot om in te wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn H 2258
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-H-2258

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken