Sumatrastraat 24 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl

Sumatrastraat 24 Baarn

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde Indische buurt in Baarn staat deze verrassend ruime en fors uitgebouwde linkerhelft van dubbele 30-er jaren VILLA (bouwjaar 1932) met erker voor, oprit voor en speelse zonnige zij-tuin.
De woning (voorheen voorzien van garage) is thans verbouwd en uitgebouwd voor levensbestendig wonen op de begane grond met mogelijkheid voor dubbele bewoning boven.
Woonoppervlakte 148 m²!

De zij-tuin ligt op het zuid/oosten en is heerlijk besloten, met groot terras en is tevens voorzien van een 2e oprit/parkeerplaats. Ideaal voor mogelijkheid voor elektrische auto.
De aangebouwde stenen berging is ook vanaf deze zijde bereikbaar.
Perceeloppervlakte 205 m².

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, fraaie voordeur geeft toegang tot voorportaal, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast. Hal, deur naar de L-vormige royale woon-/eetkamer (ca. 40 m²) met grote vaste kast en robuuste gashaard. Open L- vormige moderne keuken voorzien van diverse apparatuur, deur naar de achtertuin en toegang tot bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergruimte. Lichte fraaie badkamer met inloop stortdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming, de lichtkoepel geeft fijne lichtinval.
De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van sfeervolle erker met glas-in-lood ramen.
1e verdieping:
Overloop met dakkapel, 2e badkamer met groot hoek-/ligbad, wastafel en 3e toilet. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is v.v. vaste kast en openslaande deuren naar groot zonnig dakterras op het zuiden (ca. 19 m²). De 3e slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een vaste kast. In de 4e werkkamer is een kitchenette en wasmachine aansluiting. Vaste trap naar…
2e verdieping:
Overloop met stook-/bergruimte, 5e slaapkamer voorzijde met dakkapel, 6e slaapkamer achterzijde voorzien van wastafel, tuimelvenster en bergruimte.

De woning is grotendeels voorzien van fraaie onderhoudsarme kozijnen en ramen met HR++ glas met glas-in-lood en zonwering.
Markante en rustige ligging op de hoek Sumatrastraat/Padangstraat.
Erg kindvriendelijk, nabij scholen en speelvoorzieningen.
Het centrum en de “Pekingtuin” en het NS-station zijn op fietsafstand bereikbaar.

De woning moet hier en daar opgefrist en/of aangepast te worden, maar dan heeft u werkelijk een fantastisch groot (gezins)huis, met verschillende mogelijkheden tot bewoning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 2363
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-2363

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Zijtuin
38 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media