Padangstraat 34 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Padangstraat 34 Baarn

Omschrijving

Nette en zeer smaakvol afgewerkte 30-er jaren HOEKWONING v.v. cv (2016), zowel beneden als boven uitgebouwd, grotendeels goed geïsoleerd en deels verduurzaamd met o.a. 11 zonnepanelen (2023). Met een C-energielabel! De woning beschikt over een gezamenlijke oprit, een grote vrijstaande garage met zolder en een elektrische roldeur en een diepe tuin op het westen.
In de gewilde Indische buurt gelegen, nabij het Baarnse bos en op loopafstand van het gezellig centrum.
Royaal perceel van 195m².

Indeling:
Overdekte entree, hal, modern toilet met fontein (2020), prachtige luxe keuken, volledig vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur en aparte kookhoek met inductiekookplaat en wasemkap. De keuken is voorzien van fraaie antraciet kleurige aanrechtbladen, neutrale plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Sfeervolle woonkamer met hoge plinten, gladde wandafwerking, plafond met stuukbies en vaste kast met vernieuwde groepenkast. Mogelijkheid voor allesbrander. Opentrap naar…
1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met een vast bureau en een opstelling voor de wasmachine/droger. Moderne badkamer (2022) met glazen inloopdouche met drain, 2e toilet, fraai wastafelmeubel en vloerverwarming via cv. Vaste trap naar…
2e verdieping:
3e goede zolderkamer met dubbele tuimelvensters, wastafel, bergruimte en cv opstelling in kast.

Deze woning is goed te gebruiken voor de hobby-/tuin- en of dierenliefhebber. Dit onder andere door de ligging nabij de bossen, de vrijstaande garage/atelier met zolder en de diepe tuin. De hoge mate van afwerking gaat hand in hand samen met de sfeer van de 30-er jaren en het huidige wooncomfort van nu. Dat maakt dit tot een geliefde woning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
28 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1435
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1435

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken