Noorderstraat 49 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Noorderstraat 49 Baarn

Omschrijving

Deze karakteristiek vrijstaande woning staat in één van de oudste straatjes van Baarn.
De woning is uit 1885 en is in het nabije verleden verbouwd door een binnenhuisarchitect tot een speels en praktisch ingedeelde woning met een woonoppervlakte van 91 m².
Zonnige patio en voortuin, 2 bergingen en mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
Perceeloppervlakte 150 m².

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe nis, toilet, trapkast, lichte woon-/eetkamer aan de zijgevel uitgebouwd met een lichtstraat, erker aan de voorzijde, openslaande deuren en v.v. een eiken planken vloer en sfeervolle houtkachel. Royale keuken met buitendeur (keuken zelf plaatsen).
1e verdieping:
Ruime overloop met c.v. inbouw kast, 3 in grootte variërende slaapkamers (respectievelijk 12, 11 en 7 m² groot). Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
Bergvliering bereikbaar via de middelste slaapkamer.

Dit charmante huis ligt om de hoek van het Cantonspark, op loopafstand van scholen, het centrum, de Pekingtuin en het Baarnse Bos.
Een fraai gelegen woning in een rustiek buurtje. Laat u verrassen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn M 1186
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-M-1186

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Voortuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media