Laandwarsstraat 3 Baarn

035-5415141
info@bos-makelaardij.nl
Verkocht

Laandwarsstraat 3 Baarn

Omschrijving

Bijzonder centraal gelegen in het hart van het centrum Baarn, naast de winkelstraat “de Laanstraat” en dichtbij horecagelegenheden en op loopafstand van het NS-station en de bossen van Baarn, vindt u dit charmante en karakteristieke geschakelde pandje uit 1875 en v.v. cv combi (2016). Ideaal voor een klein huishouden. Met een leuke voortuin v.v. een terras en wat Hollandse straatklinkers, een fraai hekwerk, leibomen en een dakterras (ca. 9 m²) op de 1e verdieping.
Perceeloppervlakte 75 m², eigendom.

INDELING
Begane grond:
Entree, voormalige winkel, thans woonkamer met open moderne keuken v.v. diverse apparatuur, een luik bij de voordeur geeft toegang tot de bergkelder. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Een 2e kamer aan de voorzijde met zicht op het knusse tuintje/terras. Opentrap naast de keuken geeft toegang tot:
1e verdieping:
Overloop met CV-opstelling (2016) en wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje. Sfeervolle slaapkamer onder het schuine dak, met toegang tot het zonnig dakterras, waar u zicht heeft op de winkelstraat.

Van binnen moeten hier en daar nog wat puntjes op de i gezet worden. In 2007 is het pand v.v. een nieuw pannendak, tevens isolatie en dubbel glas.

Dus zoekt u eens wat anders dan een appartement en iets karaktervols dan is dit wellicht uw ideale en levendige woonplekje met alle voorzieningen binnen handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Baarn L 1832
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BAA01-L-1832

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, plaats
Patio atrium
14 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media