In een rustig en kindvriendelijk hofje gelegen, eigentijdse Zweedse “Myresjö” HOEKWONING (bouwjaar 1984) voorzien van CV (2015), met oprit, voortuin, GARAGE en achtergelegen berging. De tuin ligt pal op het zuiden met vrij uitzicht en heeft een overkapping van ca. 17 m².
De woning is na de bouwperiode al relatief goed geïsoleerd, voorzien van vloer- en muurisolatie en ligt in de wijk “het Eemdal” aan de rand van Baarn, op steenworp afstand van een bruggetje over het water waar je het “groen” in kan lopen met uitzicht over de weilanden en de Eem.
Nabij scholen en uitvalswegen. Perceeloppervlak 208 m².

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, dichte grote en eenvoudige keuken (ca. 14,5 m²) met aanrecht, wasmachine aansluiting en deur naar de zonnige achtertuin.
De keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
1e verdieping:
Overloop met fijne lichtinval door een groot zijraam, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarbij de 2 slaapkamers aan de voorzijde voorzien zijn van een dakkapel. Lichte badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de stahoogte bergzolder (11 m²) bereikbaar met cv-opstelling.
Na plaatsing van een vaste trap is er een mogelijkheid een 4e (slaap)kamer te realiseren.

Deze woning is van binnen nog grotendeels origineel en dient gemoderniseerd te worden, daarna heeft u dan ook een top woning op een mooie plek, met garage en een tuin op het zuiden!